Estimation théorique
Rue de l’Égalité,14460 Colombelles (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.75)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de l’Égalité,14460-Colombelles indique un avis de valeur compris entre 253.000€ et 285.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.530€ et 2.850€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 253.000€ et 285.000€ avec un indice de confiance de 2.85 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.462€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.462€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Colombelles (14167), comprenant 6993 habitants est de 8,88€, soit un loyer théorique mensuel de 888€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,21€, à 10,92€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 721€ et 1.092€ avec un indice de confiance de 8.21 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 253.000€ et 285.000€ avec un indice de confiance de 2.85 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.462€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.462€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Colombelles (14167), comprenant 6993 habitants est de 8,88€, soit un loyer théorique mensuel de 888€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,21€, à 10,92€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 721€ et 1.092€ avec un indice de confiance de 8.21 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-04-17 | 9003 | RUE EMILE MOUGIN | 5 | 90 | 505 | 195000€ | 2167€ |
2021-01-27 | 9004 | RUE EMILE MOUGIN | 5 | 80 | 505 | 205000€ | 2563€ |
2021-09-13 | 45 | RUE EMILE MOUGIN | 4 | 96 | 600 | 280900€ | 2926€ |
2020-12-17 | 19 | RUE BENOIT FRACHON | 4 | 97 | 334 | 224000€ | 2309€ |
2020-10-09 | 6 | RUE DE LA PAIX | 3 | 41 | 411 | 121000€ | 2951€ |
2020-05-20 | 18 | RUE DE LA PAIX | 3 | 85 | 259 | 157500€ | 1853€ |
2021-10-25 | 13 | RUE ROBERT BOTHEREAU | 4 | 83 | 374 | 229000€ | 2759€ |
2020-09-18 | 1 | RUE DE LA PAIX | 3 | 84 | 254 | 163000€ | 1940€ |
2019-07-15 | 32 | RUE ROBERT BOTHEREAU | 4 | 83 | 338 | 205000€ | 2470€ |
2021-04-01 | 29 | RUE DE LA CITE LIBEREE | 4 | 60 | 661 | 175000€ | 2917€ |
2019-08-13 | 22 | RUE DE LA CITE LIBEREE | 3 | 70 | 422 | 140000€ | 2000€ |
2020-01-14 | 26 | RUE ROBERT BOTHEREAU | 4 | 99 | 519 | 230000€ | 2323€ |
2020-09-22 | 2 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 5 | 106 | 403 | 207700€ | 1959€ |
2021-05-05 | 48 | RUE ROBERT BOTHEREAU | 3 | 83 | 353 | 210000€ | 2530€ |
2021-08-20 | 4 | RUE EMILE MOUGIN | 5 | 89 | 293 | 200000€ | 2247€ |
2020-12-15 | 2 | RUE EMILE MOUGIN | 5 | 103 | 458 | 203300€ | 1974€ |
2022-01-17 | 16 | RUE ARTHUR RIMBAUD | 3 | 67 | 520 | 229800€ | 3430€ |
2021-02-12 | 18 | RUE ARTHUR RIMBAUD | 4 | 118 | 540 | 233400€ | 1978€ |
2021-10-01 | 20 | RUE ARTHUR RIMBAUD | 4 | 81 | 526 | 226320€ | 2794€ |
2019-06-19 | 10 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 4 | 72 | 621 | 170000€ | 2361€ |
2019-08-08 | 50 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 5 | 108 | 295 | 175000€ | 1620€ |
2019-06-18 | 14 | RUE DE LA FRATERNITE | 6 | 104 | 656 | 213250€ | 2050€ |
2020-03-13 | 11 | RUE GUSTAVE FLAUBERT | 3 | 108 | 740 | 223000€ | 2065€ |
2020-12-14 | 9 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 5 | 81 | 477 | 156300€ | 1930€ |
2020-12-07 | 21 | RUE GUSTAVE FLAUBERT | 5 | 121 | 555 | 244000€ | 2017€ |
2021-12-17 | 25 | RUE ARTHUR RIMBAUD | 4 | 92 | 581 | 234500€ | 2549€ |
2021-04-30 | 8 | RUE DEBUSSY | 5 | 98 | 506 | 222000€ | 2265€ |
2020-10-09 | 9 | IMP MAUPASSANT | 3 | 94 | 554 | 236000€ | 2511€ |
2021-01-14 | 20 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 4 | 71 | 621 | 188500€ | 2655€ |
2020-02-11 | 3 | RUE J J ROUSSEAU | 5 | 79 | 445 | 166500€ | 2108€ |
2021-06-16 | 14 | RUE LAENNEC | 4 | 60 | 538 | 256000€ | 4267€ |
2022-12-02 | 14 | RUE LAENNEC | 4 | 60 | 538 | 283000€ | 4717€ |
2021-05-12 | 1 | RUE LAENNEC | 4 | 93 | 611 | 222000€ | 2387€ |
2019-08-22 | 5 | AV LEON BLUM | 3 | 54 | 593 | 100000€ | 1852€ |
2020-06-05 | 5 | RUE J J ROUSSEAU | 3 | 56 | 430 | 150000€ | 2679€ |
2023-03-24 | 6 | RUE ARAGON | 7 | 125 | 602 | 297000€ | 2376€ |
2021-09-03 | 3 | AV LEON BLUM | 10 | 188 | 557 | 362000€ | 1926€ |
2019-10-21 | 2 | RUE MAURICE FOUQUE | 4 | 73 | 375 | 150000€ | 2055€ |
2020-01-30 | 8 | RUE ARAGON | 5 | 88 | 566 | 221000€ | 2511€ |
2022-06-02 | 21 | RUE PIERRE RENAUDEL | 5 | 97 | 426 | 160000€ | 1649€ |
2019-07-24 | 3 | RUE MAURICE FOUQUE | 5 | 85 | 228 | 160000€ | 1882€ |
2020-11-09 | 1 | RUE DE LA PYRAMIDE | 5 | 108 | 586 | 247000€ | 2287€ |
2021-11-02 | 4 | RUE LUCIEN MANGEMATIN | 4 | 86 | 309 | 155900€ | 1813€ |
2021-10-01 | 32 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 5 | 80 | 475 | 182750€ | 2284€ |
2021-07-29 | 4 | LES FOSSETTES | 4 | 111 | 601 | 280350€ | 2526€ |
2021-07-15 | 9 | RUE FREMINGTON | 5 | 112 | 600 | 226700€ | 2024€ |
2020-11-18 | 8 | RUE ANCIEN COMBATTANT POLONAIS | 5 | 107 | 529 | 235250€ | 2199€ |
2020-01-22 | 36 | RUE GUY MOLLET | 4 | 74 | 628 | 200000€ | 2703€ |
2022-01-06 | 7 | RUE ANCIEN COMBATTANT POLONAIS | 6 | 105 | 609 | 240000€ | 2286€ |
2022-02-10 | 12 | RUE LUCIEN MANGEMATIN | 4 | 67 | 498 | 185000€ | 2761€ |
2021-05-28 | 10 | RUE LUCIEN MANGEMATIN | 5 | 88 | 558 | 244850€ | 2782€ |
2021-05-05 | 28 | AV DE LA LIBERTE | 5 | 87 | 600 | 263350€ | 3027€ |
2020-08-06 | 9 | RUE MAURICE FOUQUE | 4 | 100 | 580 | 210000€ | 2100€ |
2021-09-08 | 36 | RUE MAURICE FOUQUE | 4 | 68 | 491 | 190000€ | 2794€ |
2019-07-22 | 22 | RUE MAURICE FOUQUE | 4 | 84 | 506 | 154000€ | 1833€ |
2020-09-22 | 11 | RUE MAURICE FOUQUE | 6 | 120 | 613 | 240000€ | 2000€ |
2020-12-15 | 4 | IMP DE L ESCARGOT | 5 | 73 | 617 | 150000€ | 2055€ |
2021-06-16 | 30 | AV DE LA LIBERTE | 5 | 95 | 555 | 183000€ | 1926€ |
2021-05-20 | 22 | RUE FREMINGTON | 4 | 90 | 600 | 240000€ | 2667€ |
2020-07-06 | 32 | AV DE LA LIBERTE | 6 | 95 | 555 | 215000€ | 2263€ |
2022-05-13 | 28 | RUE MAURICE FOUQUE | 5 | 90 | 521 | 220000€ | 2444€ |
2019-12-20 | 32 | RUE MAURICE FOUQUE | 5 | 73 | 494 | 157000€ | 2151€ |
2022-09-23 | 8 | RUE BANDZWOLEK | 5 | 78 | 600 | 276500€ | 3545€ |
2019-07-16 | 19 | RUE MAURICE FOUQUE | 4 | 63 | 431 | 145000€ | 2302€ |
2020-03-11 | 25 | RUE MAURICE FOUQUE | 4 | 63 | 431 | 145000€ | 2302€ |
2021-08-23 | 27 | RUE GUY MOLLET | 5 | 98 | 609 | 235000€ | 2398€ |
2021-02-25 | 11 | RUE DES FOSSETTES | 4 | 64 | 308 | 215250€ | 3363€ |
2021-11-29 | 7 | PAS ROGER SALENGRO | 3 | 50 | 593 | 130000€ | 2600€ |
2022-09-01 | 2 | RUE DES CHEMINOTS | 6 | 90 | 709 | 205000€ | 2278€ |
2021-11-25 | 8 | RUE YVONNE GUEGAN | 4 | 99 | 453 | 210000€ | 2121€ |
2020-03-02 | 7 | RUE DU CHEMINOT | 4 | 92 | 364 | 234900€ | 2553€ |
2022-06-30 | 6 | RUE LUCIE AUBRAC | 4 | 93 | 895 | 259700€ | 2792€ |
2021-04-06 | 5 | RUE LOUIS PASTEUR | 3 | 87 | 689 | 224000€ | 2575€ |
2021-12-03 | 19 | RUE CAMILLE CLAUDEL | 4 | 83 | 233 | 198200€ | 2388€ |
2021-11-30 | 27 | RUE EMILE DUMAS | 6 | 183 | 2039 | 530000€ | 2896€ |
2022-12-02 | 37 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 89 | 0 | 232000€ | 2607€ |
2022-09-21 | 10 | RUE CAMILLE CLAUDEL | 4 | 85 | 185 | 198000€ | 2329€ |
2022-07-26 | 21 | RUE CAMILLE CLAUDEL | 4 | 85 | 225 | 221300€ | 2604€ |
2019-10-31 | 28 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 7 | 216 | 603 | 507000€ | 2347€ |
2019-07-26 | 14 | PL EMILE ZOLA | 5 | 120 | 703 | 218000€ | 1817€ |
2020-05-28 | 4 | RUE CAMILLE CLAUDEL | 4 | 85 | 183 | 185000€ | 2176€ |
2021-06-30 | 33 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 95 | 521 | 298000€ | 3137€ |
2022-09-07 | 31 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 2 | 38 | 389 | 95000€ | 2500€ |
2020-09-09 | 18 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 85 | 168 | 185000€ | 2176€ |
2021-06-18 | 14 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 149 | 0 | 190000€ | 1275€ |
2021-07-28 | 10 | RUE VOLTAIRE | 3 | 55 | 0 | 238000€ | 4327€ |
2021-07-02 | 12 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 2 | 58 | 520 | 190000€ | 3276€ |
2022-01-07 | 1 | RUE GERMAINE TILLION | 4 | 94 | 334 | 237320€ | 2525€ |
2020-05-13 | 19 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 104 | 891 | 254000€ | 2442€ |
2022-02-25 | 15 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 133 | 188 | 217500€ | 1635€ |
2021-10-18 | 5 | RUE HIPPOLYTE MONIN | 4 | 90 | 593 | 517000€ | 5744€ |
2021-01-05 | 9 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 90 | 73 | 164145€ | 1824€ |
2021-06-25 | 11 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 210 | 500 | 459000€ | 2186€ |
2021-06-26 | 1 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 108 | 0 | 152000€ | 1407€ |
2020-05-14 | 32 | RUE HIPPOLYTE MONIN | 5 | 98 | 161 | 145000€ | 1480€ |
2020-12-29 | 1 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 5 | 89 | 651 | 252000€ | 2831€ |
2022-09-13 | 5293 | CHE DES CARRIERES | 5 | 100 | 535 | 339700€ | 3397€ |
2020-12-03 | 5281 | VEN LE MARINIER | 2 | 70 | 361 | 230000€ | 3286€ |
2020-09-02 | 1 | RUE DU SILLON | 3 | 85 | 110 | 220000€ | 2588€ |
2020-10-08 | 20 | CHE DES CARRIERES | 2 | 58 | 37 | 55000€ | 948€ |
2019-06-13 | 11 | RUE DU SILLON | 4 | 92 | 330 | 163400€ | 1776€ |
2021-03-16 | 6 | RUE DU SILLON | 2 | 30 | 63 | 101000€ | 3367€ |
2022-02-23 | 38 | CHE DES CARRIERES | 4 | 90 | 98 | 160000€ | 1778€ |
2021-08-13 | 1 | RUE VLADIMIR GOLUNSKI | 7 | 140 | 598 | 323920€ | 2314€ |
2022-05-31 | 21 | RUE DE LA MOISSON | 4 | 89 | 584 | 240600€ | 2703€ |
2020-03-13 | 9001 | VEN DE LA PASSERELLE | 5 | 146 | 807 | 95000€ | 651€ |
2022-06-30 | 18 | VEN DE LA PASSERELLE | 2 | 39 | 0 | 62000€ | 1590€ |
2019-11-08 | 19 | VEN DE LA PASSERELLE | 4 | 64 | 0 | 238000€ | 3719€ |
2019-09-27 | 9006 | VEN DE LA PASSERELLE | 2 | 43 | 0 | 48000€ | 1116€ |
2022-10-14 | 20 | RUE DE LA MOISSON | 4 | 82 | 504 | 245100€ | 2989€ |
2020-02-05 | 9007 | VEN DE LA PASSERELLE | 4 | 107 | 1155 | 345000€ | 3224€ |
2022-09-23 | 9007 | VEN DE LA PASSERELLE | 4 | 107 | 1155 | 515000€ | 4813€ |
2019-08-01 | 5 | PL DES LILAS | 5 | 100 | 660 | 158000€ | 1580€ |
2022-02-22 | 6 | RUE VLADIMIR GOLUNSKI | 4 | 130 | 0 | 350000€ | 2692€ |
2022-08-29 | 25 | RUE FRANCIS DE PRESSENSE | 3 | 45 | 491 | 188000€ | 4178€ |
2020-08-07 | 12 | RUE DE LA MOISSON | 4 | 85 | 555 | 198000€ | 2329€ |
2022-04-22 | 29 | RUE FRANCIS DE PRESSENSE | 6 | 110 | 1646 | 297000€ | 2700€ |
2022-03-02 | 27 | RUE FRANCIS DE PRESSENSE | 2 | 53 | 847 | 143250€ | 2703€ |
2020-11-09 | 2 | RUE FRANCIS DE PRESSENSE | 4 | 64 | 450 | 131000€ | 2047€ |
2022-11-09 | 7 | PL DES LILAS | 6 | 110 | 608 | 336450€ | 3059€ |
2022-07-04 | 31 | RUE FRANCIS DE PRESSENSE | 3 | 70 | 500 | 147500€ | 2107€ |
2019-06-26 | 8 | RUE JOLIOT CURIE | 6 | 160 | 614 | 290000€ | 1813€ |
2019-07-03 | 10 | RUE JOLIOT CURIE | 5 | 105 | 448 | 236000€ | 2248€ |
2022-12-09 | 626 | RTE DE COLOMBELLES | 4 | 75 | 223 | 130000€ | 1733€ |
2022-07-22 | 1 | RUE DE LA MOISSON | 6 | 131 | 819 | 332000€ | 2534€ |
2020-10-05 | 3 | RUE DU PUITS DE ROME | 3 | 75 | 864 | 265890€ | 3545€ |
2021-05-05 | 7 | RUE MARCEL DETERPIGNY | 5 | 116 | 586 | 322000€ | 2776€ |
2021-06-07 | 1 | RUE DES VERGERS | 3 | 55 | 434 | 166100€ | 3020€ |
2019-10-22 | 3 | RUE DE LA LIBERTE | 6 | 161 | 956 | 276250€ | 1716€ |
2022-11-05 | 3 | RUE DES VERGERS | 4 | 64 | 499 | 220000€ | 3438€ |
2022-07-12 | 15 | RUE DES ECOLES | 6 | 170 | 281 | 280000€ | 1647€ |
2019-09-06 | 10 | RUE DES VERGERS | 5 | 73 | 318 | 185000€ | 2534€ |
2022-11-09 | 13 | RUE DES PRIMEVERES | 9 | 170 | 608 | 302050€ | 1777€ |
2020-11-20 | 19 | RUE DES PRIMEVERES | 4 | 73 | 615 | 238000€ | 3260€ |
2020-10-02 | 32 | RUE DE L EGLISE | 3 | 49 | 0 | 110000€ | 2245€ |
2022-12-21 | 22 | PL DU 1ER DECEMBRE 1945 | 3 | 51 | 288 | 200000€ | 3922€ |
2021-10-29 | 39 | RUE DES DIX ACRES | 4 | 77 | 552 | 298445€ | 3876€ |
2021-03-24 | 68 | RUE DE L EGLISE | 5 | 110 | 0 | 232000€ | 2109€ |
2022-03-04 | 50 | RUE ANDRE VERMEULEN | 6 | 116 | 497 | 330000€ | 2845€ |
2022-06-22 | 152 | RUE DU FOUR | 1 | 40 | 215 | 165000€ | 4125€ |
2021-09-02 | 136 | RUE DU FOUR | 3 | 64 | 118 | 208000€ | 3250€ |
2020-01-31 | 214 | RUE DU FOUR | 5 | 126 | 908 | 262000€ | 2079€ |
2020-05-14 | 266 | RUE DE L EGLISE | 5 | 128 | 348 | 294500€ | 2301€ |
2021-06-11 | 55 | RUE DE L'ESCADRILLE N NIEMEN | 4 | 119 | 561 | 238000€ | 2000€ |
2021-03-25 | 145 | IMP DU VILLAGE | 5 | 96 | 467 | 257000€ | 2677€ |
2021-07-01 | 247 | IMP DU VILLAGE | 5 | 106 | 938 | 235000€ | 2217€ |
2020-07-01 | 3 | IMP DU CLOS CHARMANT | 4 | 65 | 510 | 205000€ | 3154€ |
2021-07-23 | 398 | RUE DE BELLE VUE | 5 | 90 | 663 | 480000€ | 5333€ |
2020-10-16 | 3 | CHE DE LA PLAINE | 7 | 127 | 500 | 209500€ | 1650€ |
2021-12-10 | 223 | RUE EUGENE QUESNEL | 5 | 124 | 563 | 363500€ | 2931€ |